Prix immobilier à Masclat (46350)
Ventes réelles DVF de juin 2021 à juillet 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
1 523 €
sur 14 ventes de logements
Maisons
1 523 €/m²
14 ventes
Évolution sur 1 an
+14,5 %
sur la période : +9,6 %
Prix médian d'un bien
145 700 €
pour 106 m²
Le marché immobilier à Masclat
À Masclat, le prix médian s'établit à 1 523 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 1 523 €/m². Après un pic en 2022 (1 385 €/m² en moyenne), les prix sont repartis à la hausse : +14,5 % entre 2024 et 2025, +9,6 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 4 pièces de 114 m², autour de 165 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 4 pièces (le plus vendu) | 114 m² | 1 038 € | 165 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 83 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Fajoles1 938 €/m²+27 %Saint-Julien-de-Lampon1 723 €/m²+13 %Sainte-Mondane1 972 €/m²+30 %Lamothe-Fénelon1 017 €/m²−33 %Rouffilhac1 597 €/m²+5 %Milhac2 042 €/m²+34 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Masclat ?
Le prix médian est de 1 523 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 1 523 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Masclat ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de +14,5 %, et de +9,6 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.