Prix immobilier à Massérac (44290)
Ventes réelles DVF de mars 2021 à décembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
1 282 €
sur 53 ventes de logements
Maisons
1 282 €/m²
53 ventes
Évolution sur 1 an
−19,7 %
sur la période : −4,2 %
Prix médian d'un bien
110 000 €
pour 86 m²
Le marché immobilier à Massérac
À Massérac, le prix médian s'établit à 1 282 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 1 282 €/m². Après un pic en 2024 (1 488 €/m² en moyenne), les prix sont orientés à la baisse : −19,7 % entre 2024 et 2025, −4,2 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 2 pièces de 63 m², autour de 61 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 2 pièces (le plus vendu) | 63 m² | 1 000 € | 61 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 155 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
La Chapelle-de-Brain1 208 €/m²−6 %Avessac1 516 €/m²+18 %Renac1 381 €/m²+8 %Langon1 339 €/m²+4 %Guémené-Penfao1 459 €/m²+14 %Saint-Ganton1 199 €/m²−6 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Massérac ?
Le prix médian est de 1 282 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 1 282 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Massérac ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de −19,7 %, et de −4,2 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.