Prix immobilier à Ménessaire (21430)
Ventes réelles DVF de mai 2021 à octobre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
926 €
sur 9 ventes de logements
Maisons
926 €/m²
9 ventes
Évolution sur 1 an
−6,9 %
sur la période : −11,4 %
Prix médian d'un bien
61 000 €
pour 70 m²
Le marché immobilier à Ménessaire
À Ménessaire, le prix médian s'établit à 926 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 926 €/m². Après un pic en 2022 (1 800 €/m² en moyenne), les prix sont orientés à la baisse : −6,9 % entre 2024 et 2025, −11,4 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 2 pièces de 52 m², autour de 40 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
Délimite ton secteur sur la carte pour obtenir son prix exact.Voir sur la carte
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 2 pièces (le plus vendu) | 52 m² | 871 € | 40 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 49 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Cussy-en-Morvan929 €/m²0 %Moux-en-Morvan984 €/m²+6 %Gien-sur-Cure944 €/m²+2 %Chissey-en-Morvan830 €/m²−10 %Alligny-en-Morvan1 142 €/m²+23 %Anost1 056 €/m²+14 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ménessaire ?
Le prix médian est de 926 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 926 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Ménessaire ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de −6,9 %, et de −11,4 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.