Prix immobilier à Menestreau (58410)
Ventes réelles DVF de juin 2021 à décembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
707 €
sur 14 ventes de logements
Maisons
707 €/m²
14 ventes
Évolution sur 1 an
+40,5 %
sur la période : +83,5 %
Prix médian d'un bien
63 500 €
pour 93 m²
Le marché immobilier à Menestreau
À Menestreau, le prix médian s'établit à 707 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 707 €/m². Les prix sont repartis à la hausse : +40,5 % entre 2023 et 2025, +83,5 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 4 pièces de 133 m², autour de 74 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
Délimite ton secteur sur la carte pour obtenir son prix exact.Voir sur la carte
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 4 pièces (le plus vendu) | 133 m² | 723 € | 74 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 37 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Couloutre769 €/m²+9 %Entrains-sur-Nohain697 €/m²−1 %Menou707 €/m²0 %Colméry844 €/m²+19 %La Chapelle-Saint-André593 €/m²−16 %Cessy-les-Bois600 €/m²−15 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Menestreau ?
Le prix médian est de 707 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 707 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Menestreau ?
Entre 2023 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de +40,5 %, et de +83,5 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.