Prix immobilier à Ménétréols-sous-Vatan (36150)
Ventes réelles DVF de juillet 2021 à octobre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
800 €
sur 7 ventes de logements
Maisons
800 €/m²
7 ventes
Évolution sur 1 an
−17,3 %
sur la période : +1,5 %
Prix médian d'un bien
84 000 €
pour 105 m²
Le marché immobilier à Ménétréols-sous-Vatan
À Ménétréols-sous-Vatan, le prix médian s'établit à 800 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 800 €/m². Après un pic en 2022 (1 051 €/m² en moyenne), les prix sont orientés à la baisse : −17,3 % entre 2023 et 2025, +1,5 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 3 pièces de 74 m², autour de 66 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 3 pièces (le plus vendu) | 74 m² | 775 € | 66 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 26 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Vatan878 €/m²+10 %Saint-Valentin919 €/m²+15 %Lizeray743 €/m²−7 %La Chapelle-Saint-Laurian1 289 €/m²+61 %La Champenoise935 €/m²+17 %Paudy1 040 €/m²+30 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ménétréols-sous-Vatan ?
Le prix médian est de 800 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 800 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Ménétréols-sous-Vatan ?
Entre 2023 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de −17,3 %, et de +1,5 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.