Prix immobilier à Ménigoute (79340)
Ventes réelles DVF de janvier 2021 à décembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
952 €
sur 59 ventes de logements
Maisons
952 €/m²
59 ventes
Évolution sur 1 an
−11,8 %
sur la période : −7,8 %
Prix médian d'un bien
86 000 €
pour 97 m²
Le marché immobilier à Ménigoute
À Ménigoute, le prix médian s'établit à 952 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 952 €/m². Après un pic en 2023 (1 515 €/m² en moyenne), les prix sont orientés à la baisse : −11,8 % entre 2024 et 2025, −7,8 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 3 pièces de 80 m², autour de 69 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
Délimite ton secteur sur la carte pour obtenir son prix exact.Voir sur la carte
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 3 pièces (le plus vendu) | 80 m² | 973 € | 69 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 127 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Saint-Germier928 €/m²−2 %Sanxay1 032 €/m²+8 %Fomperron1 027 €/m²+8 %Les Forges1 276 €/m²+34 %Soudan929 €/m²−2 %Les Châteliers780 €/m²−18 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ménigoute ?
Le prix médian est de 952 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 952 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Ménigoute ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de −11,8 %, et de −7,8 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.