Prix immobilier à Mercenac (09160)
Ventes réelles DVF de février 2021 à septembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
1 650 €
sur 14 ventes de logements
Maisons
1 650 €/m²
14 ventes
Évolution sur 1 an
+11 %
sur la période : +188,5 %
Prix médian d'un bien
120 000 €
pour 91 m²
Le marché immobilier à Mercenac
À Mercenac, le prix médian s'établit à 1 650 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 1 650 €/m². Après un pic en 2022 (8 693 €/m² en moyenne), les prix sont repartis à la hausse : +11 % entre 2024 et 2025, +188,5 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 3 pièces de 77 m², autour de 120 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 3 pièces (le plus vendu) | 77 m² | 1 558 € | 120 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 66 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Bagert1 034 €/m²−37 %Taurignan-Castet1 036 €/m²−37 %Caumont1 197 €/m²−27 %Bédeille1 351 €/m²−18 %Taurignan-Vieux860 €/m²−48 %Betchat1 364 €/m²−17 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mercenac ?
Le prix médian est de 1 650 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 1 650 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Mercenac ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de +11 %, et de +188,5 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.