Prix immobilier à Mérinville (45210)
Ventes réelles DVF de juin 2021 à novembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
1 403 €
sur 7 ventes de logements
Maisons
1 403 €/m²
7 ventes
Évolution sur 1 an
−48,9 %
sur la période : −43,5 %
Prix médian d'un bien
115 000 €
pour 118 m²
Le marché immobilier à Mérinville
À Mérinville, le prix médian s'établit à 1 403 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 1 403 €/m². Après un pic en 2022 (1 985 €/m² en moyenne), les prix sont orientés à la baisse : −48,9 % entre 2024 et 2025, −43,5 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 3 pièces de 60 m², autour de 86 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 3 pièces (le plus vendu) | 60 m² | 1 417 € | 86 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 35 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Rozoy-le-Vieil1 667 €/m²+19 %Ervauville1 648 €/m²+18 %Pers-en-Gâtinais1 360 €/m²−3 %Courtemaux913 €/m²−35 %La Selle-sur-le-Bied1 398 €/m²0 %Chantecoq1 209 €/m²−14 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mérinville ?
Le prix médian est de 1 403 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 1 403 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Mérinville ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de −48,9 %, et de −43,5 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.