Prix immobilier à Merlas (38620)
Ventes réelles DVF de juillet 2021 à août 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
1 998 €
sur 29 ventes de logements
Maisons
1 998 €/m²
29 ventes
Évolution sur 1 an
+19,2 %
sur la période : +6,2 %
Prix médian d'un bien
215 000 €
pour 102 m²
Le marché immobilier à Merlas
À Merlas, le prix médian s'établit à 1 998 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 1 998 €/m². Après un pic en 2023 (2 917 €/m² en moyenne), les prix sont repartis à la hausse : +19,2 % entre 2024 et 2025, +6,2 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 3 pièces de 76 m², autour de 179 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 3 pièces (le plus vendu) | 76 m² | 2 621 € | 179 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 108 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Saint-Geoire-en-Valdaine1 877 €/m²−6 %Saint-Aupre2 811 €/m²+41 %Saint-Bueil2 042 €/m²+2 %Miribel-les-Échelles2 354 €/m²+18 %Velanne1 736 €/m²−13 %Saint-Martin-de-Vaulserre2 395 €/m²+20 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Merlas ?
Le prix médian est de 1 998 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 1 998 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Merlas ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de +19,2 %, et de +6,2 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.