Prix immobilier à Merlaut (51300)
Ventes réelles DVF de janvier 2021 à mars 2023
Prix médian au m² (maisons et appartements)
1 199 €
sur 8 ventes de logements
Maisons
1 199 €/m²
8 ventes
Évolution sur 1 an
−14,4 %
sur la période : −4,8 %
Prix médian d'un bien
134 600 €
pour 109 m²
Le marché immobilier à Merlaut
À Merlaut, le prix médian s'établit à 1 199 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2023. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 1 199 €/m². Après un pic en 2022 (1 355 €/m² en moyenne), les prix sont orientés à la baisse : −14,4 % entre 2022 et 2023, −4,8 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 4 pièces de 100 m², autour de 120 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 4 pièces (le plus vendu) | 100 m² | 1 199 € | 120 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 44 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Changy1 263 €/m²+5 %Plichancourt1 374 €/m²+15 %Outrepont875 €/m²−27 %Bassuet1 105 €/m²−8 %Reims-la-Brûlée1 500 €/m²+25 %Vitry-en-Perthois1 371 €/m²+14 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Merlaut ?
Le prix médian est de 1 199 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2023 : 1 199 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Merlaut ?
Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² a évolué de −14,4 %, et de −4,8 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.