Prix immobilier à Merles (82210)
Ventes réelles DVF de avril 2021 à août 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
1 136 €
sur 8 ventes de logements
Maisons
1 136 €/m²
8 ventes
Évolution sur 1 an
−40,1 %
sur la période : +13,5 %
Prix médian d'un bien
122 300 €
pour 115 m²
Le marché immobilier à Merles
À Merles, le prix médian s'établit à 1 136 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 1 136 €/m². Après un pic en 2024 (1 735 €/m² en moyenne), les prix sont orientés à la baisse : −40,1 % entre 2024 et 2025, +13,5 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 4 pièces de 115 m², autour de 107 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 4 pièces (le plus vendu) | 115 m² | 799 € | 107 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 27 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Malause1 283 €/m²+13 %Le Pin1 044 €/m²−8 %Saint-Michel1 251 €/m²+10 %Pommevic977 €/m²−14 %Saint-Nicolas-de-la-Grave1 360 €/m²+20 %Caumont1 380 €/m²+22 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Merles ?
Le prix médian est de 1 136 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 1 136 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Merles ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de −40,1 %, et de +13,5 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.