Prix immobilier à Modène (84330)
Ventes réelles DVF de mars 2021 à août 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
2 961 €
sur 22 ventes de logements
Maisons
2 961 €/m²
22 ventes
Évolution sur 1 an
−8,6 %
sur la période : +18,7 %
Prix médian d'un bien
297 600 €
pour 104 m²
Le marché immobilier à Modène
À Modène, le prix médian s'établit à 2 961 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 2 961 €/m². Après un pic en 2023 (3 944 €/m² en moyenne), les prix sont orientés à la baisse : −8,6 % entre 2024 et 2025, +18,7 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 5 pièces ou plus de 130 m², autour de 334 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 5 pièces et + (le plus vendu) | 130 m² | 3 153 € | 334 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 72 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Saint-Pierre-de-Vassols2 989 €/m²+1 %Caromb2 887 €/m²−2 %Crillon-le-Brave3 683 €/m²+24 %Mazan2 874 €/m²−3 %Saint-Hippolyte-le-Graveyron9 753 €/m²+229 %Le Barroux3 147 €/m²+6 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Modène ?
Le prix médian est de 2 961 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 2 961 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Modène ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de −8,6 %, et de +18,7 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.