Prix immobilier à Montastruc (47380)
Ventes réelles DVF de novembre 2021 à juillet 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
1 895 €
sur 5 ventes de logements
Maisons
1 895 €/m²
5 ventes
Évolution sur 1 an
+244 %
sur la période : +137,5 %
Prix médian d'un bien
275 000 €
pour 130 m²
Le marché immobilier à Montastruc
À Montastruc, le prix médian s'établit à 1 895 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 1 895 €/m². Les prix sont repartis à la hausse : +244 % entre 2023 et 2025, +137,5 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 3 pièces de 151 m², autour de 195 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 3 pièces (le plus vendu) | 151 m² | 1 157 € | 195 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 31 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Monbahus1 101 €/m²−42 %Monclar937 €/m²−51 %Pinel-Hauterive1 928 €/m²+2 %Coulx1 505 €/m²−21 %Tombebœuf1 184 €/m²−37 %Brugnac1 251 €/m²−34 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montastruc ?
Le prix médian est de 1 895 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 1 895 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Montastruc ?
Entre 2023 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de +244 %, et de +137,5 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.