Prix immobilier à Montbarrois (45340)
Ventes réelles DVF de août 2021 à décembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
1 393 €
sur 17 ventes de logements
Maisons
1 393 €/m²
17 ventes
Évolution sur 1 an
+49,5 %
sur la période : −10,8 %
Prix médian d'un bien
168 000 €
pour 122 m²
Le marché immobilier à Montbarrois
À Montbarrois, le prix médian s'établit à 1 393 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 1 393 €/m². Après un pic en 2021 (1 843 €/m² en moyenne), les prix sont repartis à la hausse : +49,5 % entre 2024 et 2025, −10,8 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 3 pièces de 100 m², autour de 130 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 3 pièces (le plus vendu) | 100 m² | 1 466 € | 130 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 48 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Saint-Michel1 954 €/m²+40 %Montliard1 100 €/m²−21 %Boiscommun1 143 €/m²−18 %Saint-Loup-des-Vignes1 577 €/m²+13 %Beaune-la-Rolande1 347 €/m²−3 %Batilly-en-Gâtinais1 371 €/m²−2 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montbarrois ?
Le prix médian est de 1 393 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 1 393 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Montbarrois ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de +49,5 %, et de −10,8 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.