Prix immobilier à Montbray (50410)
Ventes réelles DVF de mai 2021 à décembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
789 €
sur 24 ventes de logements
Maisons
789 €/m²
24 ventes
Évolution sur 1 an
−9 %
sur la période : +34 %
Prix médian d'un bien
67 200 €
pour 89 m²
Le marché immobilier à Montbray
À Montbray, le prix médian s'établit à 789 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 789 €/m². Après un pic en 2023 (1 282 €/m² en moyenne), les prix sont orientés à la baisse : −9 % entre 2024 et 2025, +34 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 5 pièces ou plus de 108 m², autour de 101 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 5 pièces et + (le plus vendu) | 108 m² | 757 € | 101 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 121 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Margueray563 €/m²−29 %Morigny1 273 €/m²+61 %Beslon1 533 €/m²+94 %Saint-Aubin-des-Bois935 €/m²+19 %Gouvets1 188 €/m²+51 %Montabot1 494 €/m²+89 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montbray ?
Le prix médian est de 789 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 789 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Montbray ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de −9 %, et de +34 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.