Prix immobilier à Montcaret (24230)
Ventes réelles DVF de février 2021 à octobre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
1 600 €
sur 45 ventes de logements
Maisons
1 600 €/m²
45 ventes
Évolution sur 1 an
−9,1 %
sur la période : +7,6 %
Prix médian d'un bien
152 300 €
pour 89 m²
Le marché immobilier à Montcaret
À Montcaret, le prix médian s'établit à 1 600 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 1 600 €/m². Après un pic en 2023 (1 854 €/m² en moyenne), les prix sont orientés à la baisse : −9,1 % entre 2024 et 2025, +7,6 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 4 pièces de 89 m², autour de 163 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 4 pièces (le plus vendu) | 89 m² | 1 711 € | 163 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 203 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières1 244 €/m²−22 %Saint-Seurin-de-Prats1 364 €/m²−15 %Lamothe-Montravel1 400 €/m²−12 %Saint-Michel-de-Montaigne2 095 €/m²+31 %Saint-Vivien937 €/m²−41 %Vélines1 255 €/m²−22 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montcaret ?
Le prix médian est de 1 600 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 1 600 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Montcaret ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de −9,1 %, et de +7,6 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.