Prix immobilier à Montcel (63460)
Ventes réelles DVF de août 2021 à mars 2026
Prix médian au m² (maisons et appartements)
1 399 €
sur 20 ventes de logements
Maisons
1 399 €/m²
20 ventes
Évolution sur 1 an
+8,1 %
sur la période : −15,8 %
Prix médian d'un bien
176 800 €
pour 110 m²
Le marché immobilier à Montcel
À Montcel, le prix médian s'établit à 1 399 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2026. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 1 399 €/m². Après un pic en 2023 (1 947 €/m² en moyenne), les prix sont repartis à la hausse : +8,1 % entre 2025 et 2026, −15,8 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 4 pièces de 140 m², autour de 175 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 4 pièces (le plus vendu) | 140 m² | 1 224 € | 175 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 58 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Combronde1 607 €/m²+15 %Saint-Hilaire-la-Croix1 314 €/m²−6 %Jozerand1 781 €/m²+27 %Teilhède1 474 €/m²+5 %Champs1 256 €/m²−10 %Charbonnières-les-Vieilles1 350 €/m²−3 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montcel ?
Le prix médian est de 1 399 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2026 : 1 399 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Montcel ?
Entre 2025 et 2026, le prix moyen au m² a évolué de +8,1 %, et de −15,8 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.