Prix immobilier à Montclar (11250)
Ventes réelles DVF de janvier 2021 à octobre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
1 317 €
sur 10 ventes de logements
Maisons
1 317 €/m²
10 ventes
Évolution sur 1 an
−2,8 %
sur la période : +23,1 %
Prix médian d'un bien
130 200 €
pour 94 m²
Le marché immobilier à Montclar
À Montclar, le prix médian s'établit à 1 317 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 1 317 €/m². Les prix sont orientés à la baisse : −2,8 % entre 2024 et 2025, +23,1 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 4 pièces de 94 m², autour de 120 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
Délimite ton secteur sur la carte pour obtenir son prix exact.Voir sur la carte
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 4 pièces (le plus vendu) | 94 m² | 858 € | 120 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 35 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Cépie1 963 €/m²+49 %Roullens1 835 €/m²+39 %Preixan1 183 €/m²−10 %Villarzel-du-Razès1 154 €/m²−12 %Rouffiac-d'Aude1 674 €/m²+27 %Alairac1 754 €/m²+33 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montclar ?
Le prix médian est de 1 317 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 1 317 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Montclar ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de −2,8 %, et de +23,1 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.