Prix immobilier à Montcléra (46250)
Ventes réelles DVF de mai 2021 à décembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
1 604 €
sur 16 ventes de logements
Maisons
1 604 €/m²
16 ventes
Évolution sur 1 an
−23,6 %
sur la période : −26,1 %
Prix médian d'un bien
100 500 €
pour 71 m²
Le marché immobilier à Montcléra
À Montcléra, le prix médian s'établit à 1 604 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 1 604 €/m². Après un pic en 2023 (2 273 €/m² en moyenne), les prix sont orientés à la baisse : −23,6 % entre 2024 et 2025, −26,1 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 3 pièces de 80 m², autour de 95 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 3 pièces (le plus vendu) | 80 m² | 1 508 € | 95 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 87 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Cazals1 497 €/m²−7 %Marminiac1 690 €/m²+5 %Les Arques2 446 €/m²+53 %Goujounac2 000 €/m²+25 %Gindou1 816 €/m²+13 %Saint-Caprais1 472 €/m²−8 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montcléra ?
Le prix médian est de 1 604 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 1 604 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Montcléra ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de −23,6 %, et de −26,1 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.