Prix immobilier à Montégut (65150)
Ventes réelles DVF de décembre 2021 à août 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
800 €
sur 7 ventes de logements
Maisons
800 €/m²
7 ventes
Évolution sur 1 an
+64,7 %
sur la période : −12,3 %
Prix médian d'un bien
115 000 €
pour 120 m²
Le marché immobilier à Montégut
À Montégut, le prix médian s'établit à 800 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 800 €/m². Après un pic en 2021 (1 570 €/m² en moyenne), les prix sont repartis à la hausse : +64,7 % entre 2024 et 2025, −12,3 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 4 pièces de 134 m², autour de 94 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
Délimite ton secteur sur la carte pour obtenir son prix exact.Voir sur la carte
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 4 pièces (le plus vendu) | 134 m² | 715 € | 94 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 28 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Nestier1 261 €/m²+58 %Aventignan1 333 €/m²+67 %Bize1 147 €/m²+43 %Anères1 463 €/m²+83 %Saint-Paul1 455 €/m²+82 %Saint-Laurent-de-Neste1 190 €/m²+49 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montégut ?
Le prix médian est de 800 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 800 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Montégut ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de +64,7 %, et de −12,3 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.