Prix immobilier à Montels (34310)
Ventes réelles DVF de mai 2021 à septembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
2 225 €
sur 13 ventes de logements
Maisons
2 225 €/m²
13 ventes
Évolution sur 1 an
−51,9 %
sur la période : −49,8 %
Prix médian d'un bien
178 000 €
pour 92 m²
Le marché immobilier à Montels
À Montels, le prix médian s'établit à 2 225 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 2 225 €/m². Après un pic en 2024 (2 659 €/m² en moyenne), les prix sont orientés à la baisse : −51,9 % entre 2024 et 2025, −49,8 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 4 pièces de 89 m², autour de 196 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 4 pièces (le plus vendu) | 89 m² | 2 350 € | 196 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 34 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Capestang2 031 €/m²−9 %Cuxac-d'Aude1 739 €/m²−22 %Coursan1 804 €/m²−19 %Ouveillan1 492 €/m²−33 %Poilhes2 127 €/m²−4 %Quarante1 501 €/m²−32 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montels ?
Le prix médian est de 2 225 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 2 225 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Montels ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de −51,9 %, et de −49,8 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.