Prix immobilier à Montesquieu (47130)
Ventes réelles DVF de mars 2021 à août 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
1 589 €
sur 21 ventes de logements
Maisons
1 589 €/m²
21 ventes
Évolution sur 1 an
−36,3 %
sur la période : +18,7 %
Prix médian d'un bien
193 000 €
pour 116 m²
Le marché immobilier à Montesquieu
À Montesquieu, le prix médian s'établit à 1 589 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 1 589 €/m². Après un pic en 2024 (2 333 €/m² en moyenne), les prix sont orientés à la baisse : −36,3 % entre 2024 et 2025, +18,7 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 4 pièces de 104 m², autour de 154 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 4 pièces (le plus vendu) | 104 m² | 1 654 € | 154 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 114 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Clermont-Dessous1 295 €/m²−18 %Montagnac-sur-Auvignon988 €/m²−38 %Bruch1 111 €/m²−30 %Sérignac-sur-Garonne1 643 €/m²+3 %Saint-Laurent1 181 €/m²−26 %Bazens1 412 €/m²−11 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montesquieu ?
Le prix médian est de 1 589 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 1 589 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Montesquieu ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de −36,3 %, et de +18,7 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.