Prix immobilier à Montferrand (11320)
Ventes réelles DVF de mars 2021 à septembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
1 893 €
sur 27 ventes de logements
Maisons
1 893 €/m²
27 ventes
Évolution sur 1 an
−36,8 %
sur la période : −24,7 %
Prix médian d'un bien
200 000 €
pour 118 m²
Le marché immobilier à Montferrand
À Montferrand, le prix médian s'établit à 1 893 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 1 893 €/m². Après un pic en 2023 (2 940 €/m² en moyenne), les prix sont orientés à la baisse : −36,8 % entre 2024 et 2025, −24,7 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 4 pièces de 118 m², autour de 200 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 4 pièces (le plus vendu) | 118 m² | 1 768 € | 200 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 69 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Labastide-d'Anjou1 855 €/m²−2 %Montmaur1 186 €/m²−37 %Baraigne1 553 €/m²−18 %Airoux1 868 €/m²−1 %Soupex1 379 €/m²−27 %Avignonet-Lauragais1 963 €/m²+4 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montferrand ?
Le prix médian est de 1 893 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 1 893 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Montferrand ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de −36,8 %, et de −24,7 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.