Prix immobilier à Montfranc (12380)
Ventes réelles DVF de février 2022 à octobre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
714 €
sur 7 ventes de logements
Maisons
714 €/m²
7 ventes
Évolution sur 1 an
−30,8 %
sur la période : −63,7 %
Prix médian d'un bien
59 000 €
pour 120 m²
Le marché immobilier à Montfranc
À Montfranc, le prix médian s'établit à 714 € le m² sur les ventes de logements de 2022 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 714 €/m². Après un pic en 2022 (1 429 €/m² en moyenne), les prix sont orientés à la baisse : −30,8 % entre 2024 et 2025, −63,7 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 3 pièces de 110 m², autour de 73 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
Délimite ton secteur sur la carte pour obtenir son prix exact.Voir sur la carte
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 3 pièces (le plus vendu) | 110 m² | 650 € | 73 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 22 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Pousthomy786 €/m²+10 %Saint-Salvi-de-Carcavès825 €/m²+16 %Miolles963 €/m²+35 %Balaguier-sur-Rance1 192 €/m²+67 %Massals964 €/m²+35 %Saint-Sernin-sur-Rance1 017 €/m²+42 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montfranc ?
Le prix médian est de 714 €/m² pour les ventes de logements de 2022 à 2025 : 714 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Montfranc ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de −30,8 %, et de −63,7 % depuis 2022.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.