Prix immobilier à Montmachoux (77940)
Ventes réelles DVF de juin 2021 à octobre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
1 722 €
sur 16 ventes de logements
Maisons
1 722 €/m²
16 ventes
Évolution sur 1 an
−20,6 %
sur la période : −37,7 %
Prix médian d'un bien
168 500 €
pour 94 m²
Le marché immobilier à Montmachoux
À Montmachoux, le prix médian s'établit à 1 722 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 1 722 €/m². Après un pic en 2021 (2 363 €/m² en moyenne), les prix sont orientés à la baisse : −20,6 % entre 2024 et 2025, −37,7 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 3 pièces de 88 m², autour de 160 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 3 pièces (le plus vendu) | 88 m² | 1 898 € | 160 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 33 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Esmans2 007 €/m²+17 %Diant1 745 €/m²+1 %La Brosse-Montceaux2 157 €/m²+25 %Voulx1 829 €/m²+6 %Cannes-Écluse2 296 €/m²+33 %Thoury-Férottes1 961 €/m²+14 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montmachoux ?
Le prix médian est de 1 722 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 1 722 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Montmachoux ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de −20,6 %, et de −37,7 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.