Prix immobilier à Montpitol (31380)
Ventes réelles DVF de juillet 2021 à septembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
2 351 €
sur 5 ventes de logements
Maisons
2 351 €/m²
5 ventes
Évolution sur 1 an
+12,5 %
sur la période : +20,2 %
Prix médian d'un bien
205 000 €
pour 96 m²
Le marché immobilier à Montpitol
À Montpitol, le prix médian s'établit à 2 351 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 2 351 €/m². Les prix sont repartis à la hausse : +12,5 % entre 2024 et 2025, +20,2 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 2 pièces de 76 m², autour de 154 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 2 pièces (le plus vendu) | 76 m² | 2 010 € | 154 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 25 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Roquesérière2 856 €/m²+22 %Saint-Jean-Lherm2 690 €/m²+14 %Azas1 879 €/m²−20 %Bonrepos-Riquet3 250 €/m²+38 %Montastruc-la-Conseillère2 727 €/m²+16 %Gémil2 730 €/m²+16 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montpitol ?
Le prix médian est de 2 351 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 2 351 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Montpitol ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de +12,5 %, et de +20,2 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.