Prix immobilier à Montrelais (44370)
Ventes réelles DVF de février 2021 à décembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
1 679 €
sur 51 ventes de logements
Maisons
1 679 €/m²
51 ventes
Évolution sur 1 an
−7,8 %
sur la période : +20,7 %
Prix médian d'un bien
158 000 €
pour 88 m²
Le marché immobilier à Montrelais
À Montrelais, le prix médian s'établit à 1 679 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 1 679 €/m². Après un pic en 2024 (1 959 €/m² en moyenne), les prix sont orientés à la baisse : −7,8 % entre 2024 et 2025, +20,7 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 3 pièces de 75 m², autour de 140 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 3 pièces (le plus vendu) | 75 m² | 1 706 € | 140 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 135 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire1 900 €/m²+13 %Loireauxence1 783 €/m²+6 %Mauges-sur-Loire1 722 €/m²+3 %Champtocé-sur-Loire1 741 €/m²+4 %Val d'Erdre-Auxence1 803 €/m²+7 %Vair-sur-Loire2 054 €/m²+22 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montrelais ?
Le prix médian est de 1 679 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 1 679 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Montrelais ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de −7,8 %, et de +20,7 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.