Prix immobilier à Montreuil (85200)
Ventes réelles DVF de février 2021 à novembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
1 353 €
sur 36 ventes de logements
Maisons
1 353 €/m²
36 ventes
Évolution sur 1 an
+19,7 %
sur la période : +19 %
Prix médian d'un bien
171 300 €
pour 100 m²
Le marché immobilier à Montreuil
À Montreuil, le prix médian s'établit à 1 353 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 1 353 €/m². Après un pic en 2023 (1 799 €/m² en moyenne), les prix sont repartis à la hausse : +19,7 % entre 2024 et 2025, +19 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 4 pièces de 104 m², autour de 188 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 4 pièces (le plus vendu) | 104 m² | 1 525 € | 188 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 122 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Doix lès Fontaines1 272 €/m²−6 %Vix1 331 €/m²−2 %Auchay-sur-Vendée1 477 €/m²+9 %Les Velluire-sur-Vendée1 324 €/m²−2 %Le Gué-de-Velluire1 287 €/m²−5 %Longèves1 720 €/m²+27 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montreuil ?
Le prix médian est de 1 353 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 1 353 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Montreuil ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de +19,7 %, et de +19 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.