Prix immobilier à Moraches (58420)
Ventes réelles DVF de juillet 2021 à octobre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
908 €
sur 14 ventes de logements
Maisons
908 €/m²
14 ventes
Évolution sur 1 an
−23,6 %
sur la période : −37,8 %
Prix médian d'un bien
75 500 €
pour 80 m²
Le marché immobilier à Moraches
À Moraches, le prix médian s'établit à 908 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 908 €/m². Après un pic en 2023 (1 263 €/m² en moyenne), les prix sont orientés à la baisse : −23,6 % entre 2024 et 2025, −37,8 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 2 pièces de 65 m², autour de 41 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 2 pièces (le plus vendu) | 65 m² | 687 € | 41 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 39 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Asnan637 €/m²−30 %Beaulieu700 €/m²−23 %Grenois685 €/m²−25 %Germenay1 032 €/m²+14 %Héry914 €/m²+1 %Brinon-sur-Beuvron863 €/m²−5 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moraches ?
Le prix médian est de 908 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 908 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Moraches ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de −23,6 %, et de −37,8 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.