Prix immobilier à Nancras (17600)
Ventes réelles DVF de février 2021 à décembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
1 682 €
sur 58 ventes de logements
Maisons
1 682 €/m²
58 ventes
Évolution sur 1 an
−8,4 %
sur la période : +17,9 %
Prix médian d'un bien
166 800 €
pour 97 m²
Le marché immobilier à Nancras
À Nancras, le prix médian s'établit à 1 682 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 1 682 €/m². Après un pic en 2024 (2 016 €/m² en moyenne), les prix sont orientés à la baisse : −8,4 % entre 2024 et 2025, +17,9 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 4 pièces de 97 m², autour de 172 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 4 pièces (le plus vendu) | 97 m² | 1 906 € | 172 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 102 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Balanzac1 794 €/m²+7 %Sainte-Gemme1 667 €/m²−1 %Sablonceaux2 077 €/m²+24 %Saint-Romain-de-Benet1 926 €/m²+15 %Corme-Royal1 997 €/m²+19 %Pont-l'Abbé-d'Arnoult1 867 €/m²+11 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nancras ?
Le prix médian est de 1 682 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 1 682 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Nancras ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de −8,4 %, et de +17,9 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.