Prix immobilier à Nargis (45210)
Ventes réelles DVF de janvier 2021 à décembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
1 546 €
sur 59 ventes de logements
Maisons
1 546 €/m²
59 ventes
Évolution sur 1 an
−1,7 %
sur la période : −5,1 %
Prix médian d'un bien
130 000 €
pour 90 m²
Le marché immobilier à Nargis
À Nargis, le prix médian s'établit à 1 546 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 1 546 €/m². Après un pic en 2022 (1 874 €/m² en moyenne), les prix sont orientés à la baisse : −1,7 % entre 2024 et 2025, −5,1 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 3 pièces de 65 m², autour de 127 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
Délimite ton secteur sur la carte pour obtenir son prix exact.Voir sur la carte
Délimite ton secteur sur la carte pour obtenir son prix exact.Voir sur la carte
Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 3 pièces (le plus vendu) | 65 m² | 1 740 € | 127 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 175 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Fontenay-sur-Loing1 558 €/m²+1 %Girolles1 512 €/m²−2 %Dordives1 908 €/m²+23 %Château-Landon1 709 €/m²+11 %Préfontaines1 434 €/m²−7 %Cepoy1 474 €/m²−5 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nargis ?
Le prix médian est de 1 546 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 1 546 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Nargis ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de −1,7 %, et de −5,1 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.