Prix immobilier à Néac (33500)
Ventes réelles DVF de janvier 2021 à septembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
2 706 €
sur 17 ventes de logements
Maisons
2 706 €/m²
17 ventes
Évolution sur 1 an
−36,7 %
sur la période : −22,6 %
Prix médian d'un bien
251 000 €
pour 92 m²
Le marché immobilier à Néac
À Néac, le prix médian s'établit à 2 706 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 2 706 €/m². Après un pic en 2022 (3 519 €/m² en moyenne), les prix sont orientés à la baisse : −36,7 % entre 2024 et 2025, −22,6 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 4 pièces de 92 m², autour de 263 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 4 pièces (le plus vendu) | 92 m² | 2 792 € | 263 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 53 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Pomerol1 853 €/m²−31 %Lalande-de-Pomerol2 014 €/m²−26 %Saint-Denis-de-Pile1 927 €/m²−29 %Saint-Émilion2 737 €/m²+1 %Les Artigues-de-Lussac1 936 €/m²−28 %Montagne2 152 €/m²−20 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Néac ?
Le prix médian est de 2 706 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 2 706 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Néac ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de −36,7 %, et de −22,6 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.