Prix immobilier à Nécy (61160)
Ventes réelles DVF de janvier 2021 à décembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
1 278 €
sur 22 ventes de logements
Maisons
1 278 €/m²
22 ventes
Évolution sur 1 an
+16,9 %
sur la période : +26 %
Prix médian d'un bien
126 500 €
pour 96 m²
Le marché immobilier à Nécy
À Nécy, le prix médian s'établit à 1 278 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 1 278 €/m². Les prix sont repartis à la hausse : +16,9 % entre 2024 et 2025, +26 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 5 pièces ou plus de 114 m², autour de 148 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 5 pièces et + (le plus vendu) | 114 m² | 1 551 € | 148 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 82 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Rônai938 €/m²−27 %Vignats1 617 €/m²+27 %Montabard1 346 €/m²+5 %Ri1 109 €/m²−13 %La Hoguette1 756 €/m²+37 %Commeaux1 572 €/m²+23 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nécy ?
Le prix médian est de 1 278 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 1 278 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Nécy ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de +16,9 %, et de +26 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.