Prix immobilier à Nérigean (33750)
Ventes réelles DVF de mars 2021 à décembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
1 607 €
sur 24 ventes de logements
Maisons
1 607 €/m²
24 ventes
Évolution sur 1 an
−20,4 %
sur la période : −19,9 %
Prix médian d'un bien
166 100 €
pour 100 m²
Le marché immobilier à Nérigean
À Nérigean, le prix médian s'établit à 1 607 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 1 607 €/m². Après un pic en 2022 (2 720 €/m² en moyenne), les prix sont orientés à la baisse : −20,4 % entre 2024 et 2025, −19,9 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 4 pièces de 114 m², autour de 238 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 4 pièces (le plus vendu) | 114 m² | 1 993 € | 238 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 96 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Cadarsac1 768 €/m²+10 %Saint-Quentin-de-Baron2 286 €/m²+42 %Baron2 420 €/m²+51 %Génissac2 461 €/m²+53 %Saint-Germain-du-Puch2 596 €/m²+62 %Arveyres2 506 €/m²+56 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nérigean ?
Le prix médian est de 1 607 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 1 607 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Nérigean ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de −20,4 %, et de −19,9 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.