Prix immobilier à Nieul (87510)
Ventes réelles DVF de février 2021 à septembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
1 714 €
sur 55 ventes de logements
Maisons
1 714 €/m²
55 ventes
Évolution sur 1 an
+2,6 %
sur la période : +1,7 %
Prix médian d'un bien
178 000 €
pour 105 m²
Le marché immobilier à Nieul
À Nieul, le prix médian s'établit à 1 714 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 1 714 €/m². Après un pic en 2022 (1 929 €/m² en moyenne), les prix sont repartis à la hausse : +2,6 % entre 2024 et 2025, +1,7 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 4 pièces de 110 m², autour de 179 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 4 pièces (le plus vendu) | 110 m² | 1 469 € | 179 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 144 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Saint-Gence1 647 €/m²−4 %Saint-Jouvent1 302 €/m²−24 %Couzeix2 011 €/m²+17 %Chaptelat1 953 €/m²+14 %Peyrilhac1 238 €/m²−28 %Thouron1 200 €/m²−30 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nieul ?
Le prix médian est de 1 714 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 1 714 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Nieul ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de +2,6 %, et de +1,7 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.