Prix immobilier à Niherne (36250)
Ventes réelles DVF de janvier 2021 à décembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
1 210 €
sur 83 ventes de logements
Maisons
1 210 €/m²
83 ventes
Évolution sur 1 an
+4,3 %
sur la période : +6,3 %
Prix médian d'un bien
115 000 €
pour 90 m²
Le marché immobilier à Niherne
À Niherne, le prix médian s'établit à 1 210 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 1 210 €/m². Après un pic en 2023 (1 323 €/m² en moyenne), les prix sont repartis à la hausse : +4,3 % entre 2024 et 2025, +6,3 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 4 pièces de 89 m², autour de 125 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 4 pièces (le plus vendu) | 89 m² | 1 325 € | 125 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 166 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Villedieu-sur-Indre1 204 €/m²0 %Neuillay-les-Bois1 000 €/m²−17 %Saint-Maur1 558 €/m²+29 %Luant1 201 €/m²−1 %Chezelles1 235 €/m²+2 %La Pérouille929 €/m²−23 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Niherne ?
Le prix médian est de 1 210 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 1 210 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Niherne ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de +4,3 %, et de +6,3 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.