Prix immobilier à Odars (31450)
Ventes réelles DVF de février 2021 à octobre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
2 732 €
sur 25 ventes de logements
Maisons
2 732 €/m²
25 ventes
Évolution sur 1 an
+13,4 %
sur la période : −23,6 %
Prix médian d'un bien
226 000 €
pour 97 m²
Le marché immobilier à Odars
À Odars, le prix médian s'établit à 2 732 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 2 732 €/m². Après un pic en 2023 (3 405 €/m² en moyenne), les prix sont repartis à la hausse : +13,4 % entre 2024 et 2025, −23,6 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 3 pièces de 70 m², autour de 215 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 3 pièces (le plus vendu) | 70 m² | 3 213 € | 215 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 60 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Belberaud3 078 €/m²+13 %Sainte-Foy-d'Aigrefeuille3 308 €/m²+21 %Fourquevaux2 574 €/m²−6 %Auzielle3 311 €/m²+21 %Montlaur3 117 €/m²+14 %Préserville3 519 €/m²+29 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Odars ?
Le prix médian est de 2 732 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 2 732 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Odars ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de +13,4 %, et de −23,6 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.