Prix immobilier à Orbeil (63500)
Ventes réelles DVF de janvier 2021 à décembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
2 065 €
sur 44 ventes de logements
Maisons
2 065 €/m²
44 ventes
Évolution sur 1 an
−3,2 %
sur la période : −13,4 %
Prix médian d'un bien
160 000 €
pour 89 m²
Le marché immobilier à Orbeil
À Orbeil, le prix médian s'établit à 2 065 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 2 065 €/m². Après un pic en 2021 (2 059 €/m² en moyenne), les prix sont orientés à la baisse : −3,2 % entre 2024 et 2025, −13,4 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 4 pièces de 100 m², autour de 193 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 4 pièces (le plus vendu) | 100 m² | 2 147 € | 193 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 89 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Issoire1 848 €/m²−10 %Saint-Yvoine1 723 €/m²−17 %Parentignat1 621 €/m²−21 %Yronde-et-Buron1 526 €/m²−26 %Aulhat-Flat1 688 €/m²−18 %Saint-Babel1 554 €/m²−25 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Orbeil ?
Le prix médian est de 2 065 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 2 065 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Orbeil ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de −3,2 %, et de −13,4 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.