Prix immobilier à Orches (86230)
Ventes réelles DVF de janvier 2021 à septembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
1 042 €
sur 28 ventes de logements
Maisons
1 042 €/m²
28 ventes
Évolution sur 1 an
−3,5 %
sur la période : +10,5 %
Prix médian d'un bien
100 000 €
pour 86 m²
Le marché immobilier à Orches
À Orches, le prix médian s'établit à 1 042 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 1 042 €/m². Après un pic en 2022 (1 347 €/m² en moyenne), les prix sont orientés à la baisse : −3,5 % entre 2024 et 2025, +10,5 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 5 pièces ou plus de 160 m², autour de 138 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 5 pièces et + (le plus vendu) | 160 m² | 1 053 € | 138 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 103 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Savigny-sous-Faye1 102 €/m²+6 %Sérigny1 006 €/m²−3 %Cernay1 150 €/m²+10 %Berthegon880 €/m²−15 %Sossais1 162 €/m²+12 %Saint-Christophe1 002 €/m²−4 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Orches ?
Le prix médian est de 1 042 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 1 042 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Orches ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de −3,5 %, et de +10,5 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.