Prix immobilier à Presnoy (45260)
Ventes réelles DVF de avril 2022 à octobre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
1 297 €
sur 8 ventes de logements
Maisons
1 297 €/m²
8 ventes
Évolution sur 1 an
+6,8 %
sur la période : +64,8 %
Prix médian d'un bien
175 000 €
pour 105 m²
Le marché immobilier à Presnoy
À Presnoy, le prix médian s'établit à 1 297 € le m² sur les ventes de logements de 2022 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 1 297 €/m². Après un pic en 2023 (2 240 €/m² en moyenne), les prix sont repartis à la hausse : +6,8 % entre 2024 et 2025, +64,8 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 3 pièces de 89 m², autour de 170 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 3 pièces (le plus vendu) | 89 m² | 1 299 € | 170 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 47 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Villemoutiers1 380 €/m²+6 %Chailly-en-Gâtinais1 344 €/m²+4 %Thimory1 339 €/m²+3 %Noyers1 477 €/m²+14 %Ladon1 289 €/m²−1 %Auvilliers-en-Gâtinais1 390 €/m²+7 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Presnoy ?
Le prix médian est de 1 297 €/m² pour les ventes de logements de 2022 à 2025 : 1 297 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Presnoy ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de +6,8 %, et de +64,8 % depuis 2022.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.