Prix immobilier à Roches (23270)
Ventes réelles DVF de janvier 2021 à avril 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
549 €
sur 21 ventes de logements
Maisons
549 €/m²
21 ventes
Évolution sur 1 an
−61,9 %
sur la période : −56,5 %
Prix médian d'un bien
53 000 €
pour 72 m²
Le marché immobilier à Roches
À Roches, le prix médian s'établit à 549 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 549 €/m². Après un pic en 2024 (1 098 €/m² en moyenne), les prix sont orientés à la baisse : −61,9 % entre 2024 et 2025, −56,5 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 3 pièces de 57 m², autour de 74 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 3 pièces (le plus vendu) | 57 m² | 1 430 € | 74 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 111 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Châtelus-Malvaleix616 €/m²+12 %Ladapeyre690 €/m²+26 %Jouillat822 €/m²+50 %Saint-Dizier-les-Domaines863 €/m²+57 %Ajain801 €/m²+46 %Genouillac782 €/m²+42 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roches ?
Le prix médian est de 549 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 549 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Roches ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de −61,9 %, et de −56,5 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.