Prix immobilier à Rouans (44640)
Ventes réelles DVF de janvier 2021 à décembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
2 513 €
sur 102 ventes de logements
Maisons
2 513 €/m²
102 ventes
Évolution sur 1 an
−7,9 %
sur la période : +7,1 %
Prix médian d'un bien
215 000 €
pour 86 m²
Le marché immobilier à Rouans
À Rouans, le prix médian s'établit à 2 513 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 2 513 €/m². Après un pic en 2023 (2 847 €/m² en moyenne), les prix sont orientés à la baisse : −7,9 % entre 2024 et 2025, +7,1 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 3 pièces de 79 m², autour de 186 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 3 pièces (le plus vendu) | 79 m² | 2 583 € | 186 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 440 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Vue2 610 €/m²+4 %Le Pellerin2 771 €/m²+10 %Chaumes-en-Retz2 659 €/m²+6 %Cheix-en-Retz2 843 €/m²+13 %Saint-Hilaire-de-Chaléons2 494 €/m²−1 %Frossay2 434 €/m²−3 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rouans ?
Le prix médian est de 2 513 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 2 513 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Rouans ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de −7,9 %, et de +7,1 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.