Prix immobilier à Saiguède (31470)
Ventes réelles DVF de mars 2021 à novembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
2 696 €
sur 40 ventes de logements
Maisons
2 696 €/m²
40 ventes
Évolution sur 1 an
−2 %
sur la période : +5,4 %
Prix médian d'un bien
255 000 €
pour 101 m²
Le marché immobilier à Saiguède
À Saiguède, le prix médian s'établit à 2 696 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 2 696 €/m². Après un pic en 2023 (2 875 €/m² en moyenne), les prix sont orientés à la baisse : −2 % entre 2024 et 2025, +5,4 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 5 pièces ou plus de 116 m², autour de 289 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 5 pièces et + (le plus vendu) | 116 m² | 2 783 € | 289 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 76 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Bonrepos-sur-Aussonnelle3 076 €/m²+14 %Lias2 826 €/m²+5 %Sainte-Foy-de-Peyrolières2 053 €/m²−24 %Saint-Thomas2 107 €/m²−22 %Empeaux2 163 €/m²−20 %Saint-Lys2 447 €/m²−9 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saiguède ?
Le prix médian est de 2 696 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 2 696 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Saiguède ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de −2 %, et de +5,4 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.