Prix immobilier à Saint-Germain-de-Modéon (21530)
Ventes réelles DVF de janvier 2021 à octobre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
1 210 €
sur 19 ventes de logements
Maisons
1 210 €/m²
19 ventes
Évolution sur 1 an
+13,8 %
sur la période : +22,2 %
Prix médian d'un bien
90 000 €
pour 75 m²
Le marché immobilier à Saint-Germain-de-Modéon
À Saint-Germain-de-Modéon, le prix médian s'établit à 1 210 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 1 210 €/m². Les prix sont repartis à la hausse : +13,8 % entre 2024 et 2025, +22,2 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 5 pièces ou plus de 147 m², autour de 172 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 5 pièces et + (le plus vendu) | 147 m² | 1 170 € | 172 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 41 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Saint-Andeux877 €/m²−27 %Rouvray1 071 €/m²−11 %La Roche-en-Brenil836 €/m²−31 %Saint-Agnan1 142 €/m²−6 %Saint-Léger-Vauban1 205 €/m²0 %Saint-Didier1 279 €/m²+6 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-de-Modéon ?
Le prix médian est de 1 210 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 1 210 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Saint-Germain-de-Modéon ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de +13,8 %, et de +22,2 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.