Prix immobilier à Saint-Germain-des-Prés (81700)
Ventes réelles DVF de janvier 2021 à juin 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
1 466 €
sur 12 ventes de logements
Maisons
1 466 €/m²
12 ventes
Évolution sur 1 an
+109,8 %
sur la période : +3,4 %
Prix médian d'un bien
158 000 €
pour 116 m²
Le marché immobilier à Saint-Germain-des-Prés
À Saint-Germain-des-Prés, le prix médian s'établit à 1 466 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 1 466 €/m². Les prix sont repartis à la hausse : +109,8 % entre 2024 et 2025, +3,4 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 4 pièces de 100 m², autour de 191 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 4 pièces (le plus vendu) | 100 m² | 1 545 € | 191 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 102 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Lempaut1 590 €/m²+9 %Lescout1 369 €/m²−7 %Cambounet-sur-le-Sor1 522 €/m²+4 %Sémalens1 516 €/m²+3 %Soual1 653 €/m²+13 %Puylaurens1 407 €/m²−4 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-des-Prés ?
Le prix médian est de 1 466 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 1 466 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Saint-Germain-des-Prés ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de +109,8 %, et de +3,4 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.