Prix immobilier à Saint-Germain-les-Belles (87380)
Le marché immobilier à Saint-Germain-les-Belles
À Saint-Germain-les-Belles, le prix médian s'établit à 1 044 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Les maisons, qui représentent 99 % des ventes, se négocient autour de 1 045 €/m², et les appartements autour de 495 €/m². Les prix sont repartis à la hausse : +18,9 % entre 2024 et 2025, +22,2 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 5 pièces ou plus de 125 m², autour de 134 000 €.
Évolution du prix au m²
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 5 pièces et + (le plus vendu) | 125 m² | 1 083 € | 134 000 € |
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 188 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-les-Belles ?
Le prix médian est de 1 044 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 495 €/m² pour un appartement et 1 045 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Saint-Germain-les-Belles ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de +18,9 %, et de +22,2 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.