Prix immobilier à Saint-Magne (33125)
Ventes réelles DVF de janvier 2021 à septembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
2 779 €
sur 34 ventes de logements
Maisons
2 779 €/m²
34 ventes
Évolution sur 1 an
+10,7 %
sur la période : +10 %
Prix médian d'un bien
276 900 €
pour 98 m²
Le marché immobilier à Saint-Magne
À Saint-Magne, le prix médian s'établit à 2 779 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 2 779 €/m². Après un pic en 2023 (3 194 €/m² en moyenne), les prix sont repartis à la hausse : +10,7 % entre 2024 et 2025, +10 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 4 pièces de 96 m², autour de 273 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 4 pièces (le plus vendu) | 96 m² | 2 868 € | 273 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 95 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Hostens2 592 €/m²−7 %Saucats3 173 €/m²+14 %Louchats2 330 €/m²−16 %Le Barp3 390 €/m²+22 %Cabanac-et-Villagrains2 810 €/m²+1 %Le Tuzan2 159 €/m²−22 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Magne ?
Le prix médian est de 2 779 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 2 779 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Saint-Magne ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de +10,7 %, et de +10 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.