Prix immobilier à Saint-Mesmin (21540)
Ventes réelles DVF de novembre 2021 à octobre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
982 €
sur 7 ventes de logements
Maisons
982 €/m²
7 ventes
Évolution sur 1 an
−10,3 %
sur la période : −15,3 %
Prix médian d'un bien
110 000 €
pour 94 m²
Le marché immobilier à Saint-Mesmin
À Saint-Mesmin, le prix médian s'établit à 982 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 982 €/m². Après un pic en 2021 (1 617 €/m² en moyenne), les prix sont orientés à la baisse : −10,3 % entre 2023 et 2025, −15,3 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un studio ou 1 pièce de 26 m², autour de 78 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce (le plus vendu) | 26 m² | 2 410 € | 78 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 32 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Avosnes1 123 €/m²+14 %Aubigny-lès-Sombernon1 959 €/m²+100 %Sombernon1 632 €/m²+66 %Grosbois-en-Montagne1 259 €/m²+28 %Villy-en-Auxois908 €/m²−7 %Blaisy-Bas1 750 €/m²+78 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Mesmin ?
Le prix médian est de 982 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 982 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Saint-Mesmin ?
Entre 2023 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de −10,3 %, et de −15,3 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.