Prix immobilier à Saint-Michel (31220)
Ventes réelles DVF de janvier 2021 à octobre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
1 071 €
sur 20 ventes de logements
Maisons
1 071 €/m²
20 ventes
Évolution sur 1 an
−13,5 %
sur la période : −33,3 %
Prix médian d'un bien
117 500 €
pour 100 m²
Le marché immobilier à Saint-Michel
À Saint-Michel, le prix médian s'établit à 1 071 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 1 071 €/m². Après un pic en 2023 (1 821 €/m² en moyenne), les prix sont orientés à la baisse : −13,5 % entre 2024 et 2025, −33,3 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 3 pièces de 80 m², autour de 85 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 3 pièces (le plus vendu) | 80 m² | 1 045 € | 85 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 63 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Le Plan1 368 €/m²+28 %Couladère1 625 €/m²+52 %Saint-Christaud1 143 €/m²+7 %Cérizols1 401 €/m²+31 %Palaminy1 582 €/m²+48 %Fabas1 187 €/m²+11 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Michel ?
Le prix médian est de 1 071 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 1 071 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Saint-Michel ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de −13,5 %, et de −33,3 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.