Prix immobilier à Saint-Michel (32300)
Ventes réelles DVF de février 2021 à octobre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
1 357 €
sur 14 ventes de logements
Maisons
1 357 €/m²
14 ventes
Évolution sur 1 an
−2,9 %
sur la période : +99,3 %
Prix médian d'un bien
211 100 €
pour 123 m²
Le marché immobilier à Saint-Michel
À Saint-Michel, le prix médian s'établit à 1 357 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 1 357 €/m². Après un pic en 2022 (2 507 €/m² en moyenne), les prix sont orientés à la baisse : −2,9 % entre 2024 et 2025, +99,3 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 3 pièces de 105 m², autour de 216 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 3 pièces (le plus vendu) | 105 m² | 1 796 € | 216 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 52 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Sainte-Dode1 270 €/m²−6 %Berdoues1 967 €/m²+45 %Belloc-Saint-Clamens1 383 €/m²+2 %Barcugnan1 262 €/m²−7 %Sainte-Aurence-Cazaux1 453 €/m²+7 %Saint-Maur2 048 €/m²+51 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Michel ?
Le prix médian est de 1 357 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 1 357 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Saint-Michel ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de −2,9 %, et de +99,3 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.